みなさん、こんにちは。
溝口晴康です。
今日は「戦略はリソースの配分を決めること」
についてお話しします。
まず、リソース（資源）とは何でしょう。
主にヒト・モノ・カネ・情報・時間の5つを指します。
私は、最初、上記5つのほとんど何も持っていませんでした。
株やＦＸで失敗してお金をほとんど失いましたし、
サラリーマンで過ごしている日々では時間もありません。
その頃、結婚を決めましたが、妻がハウスメーカーの営業を
経験しており、妻の不動産の知識が多少ありました。
リソースでいうと、「ヒト」を重視しないといけません。
なぜならば、ヒトだけがそれ以外のリソースを増減させたり
使いこなせたりできるからです。
私も妻を味方に加えることで、妻が持っている「情報」や「時間」
を有効に使って、不動産を買い進めることができました。
持たざる者が、富裕層になるために最初に起こさなければいけないことは
「ヒト」のネットワークを作り上げることです。
私はそれが妻でしたが、不動産に必要な人脈は、「メンター」「仲介業者」「金融機関」。
この3つを抑えれば、より成功に近づきます。
この中でもメンターを見極めれば、メンターが「仲介業者」や「金融機関」の情報を
持っていることが多いので、これを使い倒すことです。
私も持っている情報は、オープンにするタイプなので、不動産で成功したい人は
是非面談に申込ください。
今年中に100人を不動産デビューさせることが私の目標です。
続々とデビューしている人が増えてます。
先日も、ある芸能人の保有物件が差し押さえとなり、新米大家がこの物件に買い付けを入れて
普通では通らない融資を通しました。
みなさんの夢を応援します！
