みなさん、こんにちは。
溝口晴康です。
今日は「持たざる者が不動産で富裕層になれる3つの手法～①売上高利益率～」
についてお話しします。
売上高利益率は
利益/売上 = (売上-経費)/売上 = 1 - 経費/売上
となります。
売上高利益率を最大化するためには、言い換えると
1 - 経費/売上
を最大化する。
つまり、経費/売上を最小化させることです。
このためには、2つ方法がありますね。
1.経費を最小化させる
2.売上を最大化させる
長くなりそうなので、次回、具体的な手法・物件事例を挙げてお伝え致します。
今日も物件購入希望者と一緒に物件を内見してきました。
世田谷の田園都市線沿線の駅徒歩10分以内で、7～8%の利回りでかつ借入も1%前半で33年固定。
素晴らしい条件で物件を増やせそうです。
私が今年も1億円クラスの物件を購入してしまったため、今年は次の物件が買えないので、
どんどん周囲の人に良好な物件をご紹介してます。
この調子で、多くの方をお金の悩みから救っていきたいですね！
