この時期は、勝負の時期ですね。

 

昨日、住宅ローンの借換を打診している金融機関から審査ＯＫの吉報が届きました。

 

今まで、何故か住宅ローンなのに、アパートローンよりも金利が高い状況でした。

 

住宅ローンの金額が多すぎたため、貸してくれる金融機関が少なかったのが実態でした。

 

今回の個人の確定申告で、不動産収入が安定していることを証明し、

法人もしっかり黒字の確定申告をして、

実績を積み上げていけば、たとえ一期だけでも評価してくれる金融機関はあるんですね。

 

この借換で返済額が年間60万円ほど削減できます。

 

収入を増やさずとも、支出を減らせば手元に残るお金は増えます。

 

当然ですが、この当然の取り組みを常に継続していくことで、手元にお金を残すことが出来るようになります。

 

顧客を幸せにするためには、まずは自分が幸せにならないといけません。

 

常に何か改善出来ることはないのか。

 

これを自問自答しながら、ノウハウとして蓄積して、顧客に展開していく。

 

これが私の目指している姿です。

 

不動産は金額が大きくて、一歩踏み出しづらいですが、資産性が高い物件を保有していれば、自宅であれ収益物件であれ、最後に売却出来る安心感があります。

 

今週も、3人の顧客に物件を紹介する予定です。

 

3人とも見かけのキャッシュフローではなく、資産性の高い物件を長く保有することを目的としているため、私に相談を持ち掛けてくださいました。

 

それ以外にも、明日、プレリリース予定のＲ社のコインパーキング事業のご紹介だったり、やること盛りだくさんです。